Укрепление бетонных оснований при помощи винтовых свай

Данный способ поддержания фундамента дома в должном порядке приобрел свою популярность за счет долговечности, относительной простоты и полностью оправданной стоимости. Необходимо помнить, что фундамент дома — самая важная его часть, ведь именно от него зависит, сколько Ваш дом или коттедж простоит. Но если случилось так, что Вы заметили в фундаменте, какие либо трещины, сколы или дом начал проседать, то — это верный признак того, что фундаменту необходим ремонт.

Технология укрепления бетонных оснований при помощи свай не нова и довольно проста, и благодаря развитию технической базы в строительной отрасли стала доступной и для применения в частных хозяйствах. Данный метод усиления фундамента — не очень дешевый, но зато обеспечивает наилучшие результаты в самые кратчайшие сроки.

Применение свай обеспечивает максимальную прочность и устойчивость всей опорной конструкции здания к изменениям плотности грунта. Конструкция удачно противостоит зимнему пучению, подмыванию грунтовыми водами и естественной усадке. Весь комплекс работ реально выполнить в течение одного сезона, а результат превзойдет все, даже самые смелые ожидания. Свайная технология придает фундаменту характеристики, которых невозможно достичь даже при полной его замене. Отменная механическая прочность и стабильность конструкции позволяют сооружать второй и третий этаж надстройки даже на тех строениях, которые до усиления считались аварийными.

Целевое применение фундаментных свай, это устройство несущей опоры на участках грунта с низкой или неравномерной плотностью. Благодаря оригинальной конструкции лопасти винтовая свая имеет большую площадь опоры на грунт, чем железобетонная опора, а потому способна выдерживать значительное давление, в некоторых случаях винтовая свая выдерживает нагрузку около 25 тонн. Однако было бы сверх легкомыслием думать, что применение винтовых свай не ограничивается сложными геологическими условиями: они прекрасно справляются с большинством распространенных задач, которые могут быть поставлены опорным конструкциям.

Возможно ли укрепление фундаментов многоэтажных зданий?

Утвердилось твердое мнение в строительных кругах, что винтовые сваи, пожалуй, единственный относительно безопасный метод укрепления фундаментов многоэтажных зданий. Из-за большой нагрузки бетонное основание трудно поддается вскрытию, а о полной или частичной его замене и вовсе не может идти речи. Используя винтовые сваи, можно с максимальной осторожностью добраться до нижней плоскости фундамента и подпереть его, не очищая от грунта.

Для каких строений можно использовать технологию ремонта фундамента винтовыми сваями?
Практически для любых строений. Дело в другом – рентабельно это делать или нет. Безусловно, использование винтовых свай при ремонте фундаментов является хорошим способом исправления ошибок строительства практически любого фундамента. Метод, совсем, недешевый, и для дачного домика его использовать нерационально. А вот для коттеджа или частного капитального строения уже вполне можно.

Но очень часто все же встречается безвыходная ситуация, когда просто жизненно необходимо предпринять шаги к ремонту фундамента. К примеру, потрескалась фундаментная кирпичная кладка. Что делать?
Какие признаки существуют, при которых надо готовиться к ремонту фундамента?

Признаков начала разрушения фундаментов много. Могу привести примеры, которые я встречал за период свой работы. Бывали частые случаи, когда блоки на песчаной или бетонной подушке, расходятся по сторонам, выпирают угол дома или пристройку. Кроме этого часто встречается дефект, когда давно забетонированные асбестоцементные трубы заваливаются набок, оседают или наоборот поднимают угол дома или стену. И можно было бы продолжать этот список. Лучше всего сейчас сосредоточиться на вопросе, каким образом решать эти проблемы.